2025年4月3日，天津津南区双港镇迎来重要时刻——锦联（天津）新经济产业园二期二标段项目正式破土动工！这一项目不仅是津南区重点产业载体的延伸，更标志着区域经济向“智慧化、低碳化”迈出关键一步。

项目概况：产城融合再升级

二期占地53亩，总建筑面积约6.8万平方米，是继一期成功运营后的又一力作。项目定位为花园式智慧产业园区，主打四层框架结构厂房，首层层高6.6米，标准层4.2米，顶层可搭建加层，空间灵活性强，满足企业多样化需求。规划中的园区将深度融合产业与生活配套，涵盖研发、生产、商业服务等功能，进一步推动“产城融合”发展。

三大亮点抢先看

（一）智能化与绿色低碳并行

项目与爱瓦微能公司达成战略合作，将打造35kV级用户侧双碳数字智能微电网系统，集成光伏发电、储能设备、智能充电桩及AI能源管理平台，实现园区能源高效利用与碳中和目标。未来入驻企业可享受低成本绿电，助力可持续发展。

（二）交通与区位优势显著

园区位于津南区双港镇核心地带，紧邻外环南路、地铁6号线（微山南路站），1公里范围内覆盖10余条公交线路，30分钟直达天津站、滨海国际机场，无缝连接京津冀经济圈。周边国家会展中心、海河教育园等资源，为产学研协同提供便利。

（三）高标准产业配套

二期规划延续一期成熟运营经验，配备美食广场、超市、休闲设施等，满足企业员工生活需求。同时，园区容积率仅1.69，绿化率20%，低密度生态设计营造宜业宜研环境。

未来展望：2025年产业园二期逐步交付，赋能区域经济

根据规划，二期二标段预计于2026年竣工交付。项目建成后，将与一期形成联动，吸引更多高新技术企业入驻，进一步巩固津南区作为天津“科创走廊”的地位。目前，一期已入驻300余家企业，涵盖科技研发、智能制造等领域，二期将重点引入新能源、数字经济等新兴产业，为区域经济注入新动能。

开工仪式现场直击

4月3日上午，津南区政府、天津市规划和自然资源局津南分局及建设单位代表共同出席开工仪式。现场展示了项目总平面图与智慧园区设计方案，并宣布将严格遵循规划要求，确保工程高质量推进。

结语

锦联（天津）新经济产业园二期二标段的开工，不仅是津南区产城融合的里程碑，更是天津推动“双碳”战略与智慧城市建设的缩影。未来，这里将成为企业腾飞的沃土，见证科技与生态共生的新篇章！